отзыв взят с сайта компании

Виды работ

монтаж дома под ключ: фундамент, стеновой комплект и крыша

Достоинства

низкая стоимость строительства, низкая стоимость внутренней и внешней отделки, за счет заводской зарезки конструктора, вероятность косяков при сборке коробки сведена к минимуму, за счет малого веса не требует массивного и дорогого фундамента, экологическая чистота

Недостатки

нет

Комментарии

ну вот: наконец дошли руки начать публиковать свой отчет
И так, этой весной мечта о собственном доме наконец начала обретать реальные очертания.
Какие-то прикидки были давно, но менялось все с такой скоростью, что можно сказать: до весны это была полная абстракция (за исключением предполагаемого места строительства).
Вводные: требуется дом для ПМЖ семьи с двуми (пока) маленькими детьми.
Наличие детей обязывает иметь рядом хорошие школы (обязательно) и детсады (желательно).
Наличие работы в Москве требует, чтобы была хорошая транспортная доступность. Наличие хобби в виде яхтинга и горных лыж практически не оставляло выбора по направлению - север.
Почитав интернет, поняли, что для нас оптимальным будет Дмитров и его окрестности.
Присматривать участок начали еще год назад. Зимой поездили, чтобы понять, как это все выглядит при нечищеных доргах и отстствии дачников.
В итоге для себя определили, что это должен быть желательно коттеджный поселок. Присмотрели несколько, которые подходили по цене и местоположению. Один прям очень понравился.
Весной, после конкретного общения с собственником поселка, к которому мы приглядывались в течение года, собственник расстроил нас условиями (не ценой, а именно условиями продажи). Пришлось срочно искать альтернативу. И она была успешно найдена! (кто ищет, то всегда найдет).
но мы исходили из того, что:
1) поселок - это более предсказуемый контингент, отсутствие соседа пьяницы и т.д.
2) выбирали из недорогих поселков, соответственно с небольшими взносами
3) если деньги будут тратиться на дело, а не тупо идти в карман УК, то до определенной суммы их даже не жалко
Площадь 11,5 соток, минимум, от которого рассматривали - 8 сот.
Выбор материала дома.
Дом решили строить из профилированного массива по нескольким причинам:
- низкая стоимость строительства - пожалуй один из самых дешевых вариантов за метр2 площади дома
- низкая стоимость внутренней и внешней отделки - планируем просто покрасить лессирующими покрытиями
- за счет заводской зарезки конструктора, вероятность косяков при сборке коробки сведена к минимуму
- за счет малого веса не требует массивного и дорогого фундамента
- экологическая чистота (не верю я производителям клеенки - кто их знает, чем они ламели клеят)
Выбор фундамента.
Фундамент решили делать ТИСЭ. Сваи с основанием 45 см на глубину 190. Армированный ростверк 30*30см.
Главные плюсы этого фундамента для нас:
- опора на неподвижные слои грунта (по сравнению с МЗЛФ)
- низкая стоимость (по сравнению с глубоким ЛФ)
- наличие знакомых, построившихся на таком фундаменте и очень довольных.
Сам проект дома вымучен нами с супругой. Поскольку теоретические планы переезда за город были давно, то и поиски подходящего проекта велись давно.
Основные требования:
- наличие не менее 4 спален (лучше - 5)
- объединенная кухня - столовая - гостиная
- минимальные площади коридоров
- наличие тамбура
Перелопатив все основные сайты с проектами, мы поняли, что подходящего нам по все параметрам среди них нет.
Больше всего нам понравились проекты раздела "Оптимальный дом" одного из изученных сайтов. На основе этих проектов и решили делать свой.