Вход

Стадии проектирования в строительстве

16 мая 2016

При возведении жилья важным этапом является разработка проекта. Иногда считают, что он актуален только для возведения больших объектов, а в частном секторе им можно пренебречь. Это приводит к ошибкам, проблемам при эксплуатации, удорожанию процесса строительства при устранении недоработок.

Процесс разработки разделяют на такие этапы проектирования дома:

  • Сбор информации и изучение требований заказчика.
  • Расчет.
  • Разработка конструкторской документации.

Подготовительный этап

Основной целью изготовления документации для частного дома является строительство удобного жилья, которое полностью соответствует требованиям заказчика и нормам. Для этих целей перед самим проектированием инженер собирает полную информацию об объекте строительства:

  • Особенности конкретного участка, его рельеф, расположение относительно соседних строений и природных элементов.
  • Характеристики, особенности и состав грунта для расчета фундамента и его несущей способности.
  • Климатические особенности региона.
  • Уклад жизни заказчиков и их семей, личные пожелания требования к создаваемому жилью.
  • Требования нормативной документации и органов государственного управления.

На основании этих данных выбираются архитектурные и конструктивные особенности будущего дома.

Расчет и производство проекта

Стадии проектирования и состав проектных работ для частного здания отличаются от объектов гражданского и промышленного назначения. Для индивидуального строительства не требуется в обязательном порядке выполнять большинство разделов конструкторской документации.

Общеприняты такие стадии разработки:

  • Эскизный. В нем на основании технического задания определяется общие характеристики здания, количество комнат, планировка, расположение.
  • Проектная документация. В ней окончательно описываются конструкторские и архитектурные решения, по которым будет строиться здание.
  • Рабочая документация (РД). Разделы РД изготовляются для непосредственной их реализации на строительной площадке. В них описывают конкретные решения, способы их устройства, узлы.

Для частного дома чаще всего изготовляют только рабочую документацию. В нее входит:

  • Комплект чертежей архитектурных и конструктивных решений.
  • Спецификация материалов, изделий и оборудования необходимых для возведения здания.
  • Смета.

В состав проекта при частном строительстве определяется требованиями заказчика, так как жестких норм в таком случае нет. В общем случае проект частного дома состоит из таких разделов:

  • ГП (генеральный план), в котором описывается положение будущего строения в населенном пункте.
  • АР – архитектурные решения.
  • КР – конструктивные решения.
  • Сведения об инженерном обеспечении здания (Вентиляция и кондиционирование; отопление и газоснабжение; вода и канализация; электроснабжение).

В документацию входит также пояснительная записка, в которой описываются условия работ, и разработки проекта.

Грамотный проект и правильное планирование его состава и требуемых стадий позволит сэкономить во время строительства и упростит получение разрешения на возведение здания.

Как сэкономить 40% бюджета на строительстве? Пришлем ответ на почту!

Подбери подрядчика