ID1334

Виды работ

cтроительство дома их клееного бруса под ключ 250 м2. Двухэтажный дом, второй – мансардный (высота 1.7). Возведение фундамента: сваи 2 м+ ростверк+плита 20 см. сбор стенокомплекта из клееного бруса, сечение 230*200 (толщина 200). Монтаж усиленной стропильной системы. Укладка натуральной черепицы Koramic ALEGRA 8 NATURAL RED. Монтаж сточной системы Grand Line. Установка дымохода и вентиляционных каналов Schiedel.

Достоинства

работают по выходным дням. Отличный менеджер. Хорошее качество работ. Отличный клееный брус!

Недостатки

По возведению фундамента и крыше хотелось бы подешевле.

Комментарии

Решение строить дом из дерева принял летом 2013 года. Над материалом долго думать не пришлось. После посещения нескольких выставочных домов решил твердо, что буду строить дом из клееного бруса. Сильное впечатление на меня произвело посещение выставочного дома проекта СKD-263, который находился в Духанино по Новорижскому шоссе. Данный проект предполагает двухэтажный мансардный дом с большими окнами в пол и различными планировочными решениями по расположению комнат на втором этаже, просторной лестницей и открытой верандой. Поскольку проект у меня был, то оставалось найти строительную компанию, у которой есть своя лесозаготовка, и которая сможет построить дом из клееного бруса под ключ. Выбрал три компании «Нархозстрой», Holz House, Гуд Вуд. Обзвонил все три и получилось так, что в субботу согласились со мной встретиться только Holz House. У Гуд Вуда стоимость бруса сечением 20*20 оказалась выше , чем у Хольца, поэтому диалог с ними закончился, но позже с ними удалось поработать по инженерным коммуникациям. Вообщем встреча с Хольц Хаус прошла продуктивно, моим менеджером был Игорь Крысин. Пару недель ушло на обсуждение сметы, конкурентную разведку, выбивание скидок и т.д. После чего окончательно решил работать с ними. Мой проект немножко адаптировали под меня. На первом этаже решили сделать небольшую комнату 10 м кв. и сделали небольшие изменения на втором этаже. В остальном ничего не меняли, на проектирование сделали скидку 50%, поскольку пришел со своим и он не требовал больших доработок. В проекте заложили отверстия под электрику, не все из них потом понадобились, но в любом случае это полезная активность и сильно упрощает монтаж электричества потом. Архитектор Юлия Петрова достаточно оперативно все сделала, каких-то претензий к ней нет. Получилось так, что фундамент заливала строила одна бригада, а собирала дом другаю .По фундаменту были предварительные выезды с Игорем, чтобы посмотреть грунт, определить его местоположение на участке, перепады. Бригада заехала ориентировочно в середине октября. Как назло лили проливные дожди и работы продвигались чуть дольше чем хотелось, плюс дорога была разбита, что осложняло проезд техники.Фундамент решили делать самый-самый, двухметровые сваи, которые заливались бетоном, на них ростверк, + плита 20 см. Перед заливкой ростверка пришлось выкачивать воду из траншеи. При заливке использовали насос, так машина не могла близко подъехать к участку. По фундаменту работы были закончены в начале ноября до наступления морозов. Далее я ждал зимний лес. Бригада по сборке заехала в районе 20 декабря и до конца года успели клееный брус привезенной первой фурой – 7 или 8 венцов. Каждый брус был упакован в отдельный пакет, был чистым, красивым. При сборке первой партии одно бревно было сильно поцарапано, по моей его списали на брак и не использовали при строительстве. Вторую и третью партию собирали после 11 января. До конца января дом был собран. Больше всего запах деревянного дома ощущается именно в момент сборки и после того как построен. Такое ощущение, что находишься в лесу. Потом привыкаешь) В начале февраля эта же бригада начала монтаж кровли. Стропильную часть делали усиленной, поскольку заранее было решено покрывать крышу натуральной черепицей темно-оранжевого цвета. Весь монтаж занял порядка 3 недель, включая установку сточной системы, снегозадержателей, подшива. Ребят было человек 5, из Чувашии, работали очень оперативно и слаженно. Соседи на них не жаловались. Жили в бытовке, которую предоставила компания. Электричества у меня не было тогда, поэтому пришлось оплачивать расходы на дизель. Получилось порядка 20-25 тыс. всего. В апреле дом немножко сел и подшив вокруг дымоходной трубы деформировался. По звонку бригадир приехал вернул все на место. В целом компанией доволен. Постоянно курировали, не забывали, скидку на брус сделали. Качеством построенного дома доволен. По ценообразованию: стоимость коробки из клееного бруса: 2520000 рублей, монтаж фундамента 1260000, монтаж здания 800000 рублей, монтаж кровли 1250000. Итого: 5830000 Все цены указаны с учетом стоимости работ и материалов.