Стадии проектирования в строительстве

При возведении жилья важным этапом является разработка проекта. Иногда считают, что он актуален только для возведения больших объектов, а в частном секторе им можно пренебречь. Это приводит к ошибкам, проблемам при эксплуатации, удорожанию процесса строительства при устранении недоработок.

Процесс разработки разделяют на такие этапы проектирования дома:

• Сбор информации и изучение требований заказчика.
• Расчет.
• Разработка конструкторской документации.

Подготовительный этап

Основной целью изготовления документации для частного дома является строительство удобного жилья, которое полностью соответствует требованиям заказчика и нормам. Для этих целей перед самим проектированием инженер собирает полную информацию об объекте строительства:

• Особенности конкретного участка, его рельеф, расположение относительно соседних строений и природных элементов.
• Характеристики, особенности и состав грунта для расчета фундамента и его несущей способности.
• Климатические особенности региона.
• Уклад жизни заказчиков и их семей, личные пожелания требования к создаваемому жилью.
• Требования нормативной документации и органов государственного управления.

На основании этих данных выбираются архитектурные и конструктивные особенности будущего дома.

Расчет и производство проекта

Стадии проектирования и состав проектных работ для частного здания отличаются от объектов гражданского и промышленного назначения. Для индивидуального строительства не требуется в обязательном порядке выполнять большинство разделов конструкторской документации.

Общеприняты такие стадии разработки:

• Эскизный. В нем на основании технического задания определяется общие характеристики здания, количество комнат, планировка, расположение.
• Проектная документация. В ней окончательно описываются конструкторские и архитектурные решения, по которым будет строиться здание.
• Рабочая документация (РД). Разделы РД изготовляются для непосредственной их реализации на строительной площадке. В них описывают конкретные решения, способы их устройства, узлы.

Для частного дома чаще всего изготовляют только рабочую документацию. В нее входит:

• Комплект чертежей архитектурных и конструктивных решений.
• Спецификация материалов, изделий и оборудования необходимых для возведения здания.
• Смета.

В состав проекта при частном строительстве определяется требованиями заказчика, так как жестких норм в таком случае нет. В общем случае проект частного дома состоит из таких разделов:

• ГП (генеральный план), в котором описывается положение будущего строения в населенном пункте.
• АР – архитектурные решения.
• КР – конструктивные решения.
• Сведения об инженерном обеспечении здания (Вентиляция и кондиционирование; отопление и газоснабжение; вода и канализация; электроснабжение).

В документацию входит также пояснительная записка, в которой описываются условия работ, и разработки проекта.

Грамотный проект и правильное планирование его состава и требуемых стадий позволит сэкономить во время строительства и упростит получение разрешения на возведение здания.

• Проектирование и дизайн